Kolding afsætter 263 millioner til ny erhvervsjord

Det nye areal ligger ved Hedevej nord for Højvangen, i forlængelse af det eksisterende erhvervsområde i den nordlige del af Kolding, og dækker i alt 98 hektar tæt på motorvejen, skriver Business Kolding. Pengene til byggemodningen – 263 millioner kroner – blev bevilget af byrådet den 27. oktober, og ifølge kommunen er det netop i dette område, efterspørgslen efter erhvervsjord er størst. De første byggegrunde forventes udbudt til salg i 2030. Tobias Jørgensen, formand for Plan- og Teknikudvalget, kalder arealet »helt afgørende for, at vi kan nå vores mål om at blive Syddanmarks stærkeste erhvervskommune«.

Højlagre bliver mulige

Planen retter sig især mod store virksomheder inden for produktion, transport, logistik og oplagring, som har behov for meget plads. Der åbnes op for at bygge fire højlagre, men de skal ligge i den del af området, der ligger længst fra Almind. Samtidig sænkes den tilladte maksimale bygningshøjde fra 45 til 40 meter. For at indpasse området i landskabet og dæmpe generne for de omkringliggende naboer, satser kommunen på skovrejsning, grønne arealer og jordvolde.

Nyt vejnet på vej

Udbygningen af erhvervsområdet kræver også ændringer af vejnettet omkring Højvangen. Et nyt vejkryds fra Højvangen ventes klar i 2027, og i perioden 2028–2029 skal der anlægges en forbindelsesvej mellem Nordager og Vejlevej. Først i 2034–2035 planlægger kommunen at ombygge rundkørslen ved Højvangen, Nordager og Vejlevej til et lyskryds med fire ben. Vejene skal ifølge kommunen kunne klare trafikken til og fra området, herunder modulvogntog på op til 34 meter i længden. Tobias Jørgensen venter, at interessen for grundene især vil komme fra transport-, logistik- og lagervirksomheder.